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2023年我國百貨零售行業領先企業東百集團業務收入構成情況及優勢分析

一、主營業務收入構成情況

根據福建東百集團股份有限公司財報顯示,2023年上半年按照行業分類,商業零售收入占比80.04%,約為7.936億元;商業地產收入占比為11.27%,約為1.117億元。

2023年上半年百貨零售行業領先企業東百集團主營業務收入構成情況

2023-06-30

主營構成

主營收入()

收入比例

主營成本()

成本比例

主營利潤()

利潤比例

毛利率(%)

按行業分類

商業零售

7.936

80.04%

4.033

82.60%

3.903

77.56%

49.18%

商業地產

1.117

11.27%

5407

11.07%

5764

11.45%

51.60%

倉儲物流

4532

4.57%

573.5

1.17%

3959

7.87%

87.35%

酒店餐飲

3519

3.55%

2446

5.01%

1073

2.13%

30.50%

其他(補充)

564.5

0.57%

70.12

0.14%

494.4

0.98%

87.58%

按地區分類

華東地區

6.679

67.36%

3.487

71.42%

3.192

63.42%

47.79%

西北地區

3.017

30.43%

1.351

27.67%

1.666

33.10%

55.22%

華北地區

1628

1.64%

374.5

0.77%

1253

2.49%

77.00%

其他(補充)

564.5

0.57%

70.12

0.14%

494.4

0.98%

87.58%

資料來源:公司財報、觀研天下數據中心整理

2022年百貨零售行業領先企業東百集團主營業務收入構成情況

2022-12-31

主營構成

主營收入()

收入比例

主營成本()

成本比例

主營利潤()

利潤比例

毛利率(%)

按行業分類

商業零售

14.99

89.67%

7.366

91.09%

7.622

88.35%

50.86%

倉儲物流

8438

5.05%

1071

1.32%

7367

8.54%

87.30%

酒店餐飲

5273

3.16%

4609

5.70%

664.5

0.77%

12.60%

商業地產

2452

1.47%

1331

1.65%

1121

1.30%

45.73%

其他(補充)

1094

0.65%

196.9

0.24%

897.5

1.04%

82.01%

按地區分類

華東地區

11.86

70.99%

6.144

75.98%

5.721

66.31%

48.22%

西北地區

4.518

27.03%

1.861

23.02%

2.657

30.80%

58.80%

華北地區

2217

1.33%

617.2

0.76%

1600

1.85%

72.16%

其他(補充)

1094

0.65%

196.9

0.24%

897.5

1.04%

82.01%

資料來源:公司財報、觀研天下數據中心整理(yyp

二、市場競爭優勢

1、模式優勢

公司通過不斷升級調整,打造東百特色化產品線,創新多元化購物空間、全景化逛游空間模式,持續提升商業價值。輕資產方面,圍繞福州和蘭州兩大拓展核心戰區,向周邊地區輻射。同時聚焦內容端提升,不斷為各門店注入新鮮血液,保持商業活力,滿足消費升級需求,確保經營發展的穩定性和可持續性。公司倉儲物流業務通過與產業基金合作,形成以管理為核心的---退-全鏈條閉環運作模式,以解決長期持有物業產生的資金沉淀問題,實現高周轉、高回報和收益持續穩定的輕資產模式,為持續獲取物流項目奠定基礎。

2、運營優勢

東百商業依托于數字化的深耕,發掘品牌潛能、成長空間、賦能經營,從洞察消費者需求層面來看,分析顧客畫像、流動軌跡、消費行為、會員結構,匹配并深入挖掘用戶需求,圍繞消費者開拓了有針對性的多渠道精準營銷模式,找到核心突破點,提升顧客轉化率、復購率。在全維度了解消費者的同時,建立以消費者需求為中心的營銷模式,定向導流、精準營銷,最終實現經營賦能。東百物流以標準化設計為基礎,以目標客戶需求為導向,圍繞項目實際運營情況,合理規劃產品;通過市場推廣及客戶跟進的前置,提高預租賃比例,縮短空置期;東百物流制定物業管理方案,合理規劃人員配置,實時監控運營設備使用情況,減少維護成本支出。2016 年以來,東百物流形成了較強的招商運營能力,逐步積累了京東、順豐、SHEIN(希音)、國藥等大量的優質客戶資源,并與客戶形成較強粘性。

3、區位優勢

公司商業零售核心門店東百中心、蘭州中心為公司自持優質商業資產,位于福州、蘭州兩個省會城市的核心地段,分別毗鄰中國十大歷史文化名街三坊七巷以及我國最早成立的綜合性地志博物館之一的甘肅省博物館。東百中心與三坊七巷的兩大地標進行合作嘗試,雙重流量結合,發揮自身最大優勢,做大影響力,蘭州中心與甘肅省博物館進行異業聯動,挖掘西北旅游 IP 資源,在地標之上再創文化制高點。公司倉儲物流項目主要位于包括粵港澳大灣區、長三角、京津冀等樞紐型節點城市等全國物流核心區域,地域布局優勢明顯。

觀研天下®專注行業分析十一年,專業提供各行業涵蓋現狀解讀、競爭分析、前景研判、趨勢展望、策略建議等內容的研究報告。更多本行業研究詳見《中國百貨零售行業發展趨勢分析與投資前景調研報告(2023-2030年)》。

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我國連鎖超市行業上市企業情況:2023年前三季度永輝超市歸母凈利潤同比增長105.90%

我國連鎖超市行業上市企業情況:2023年前三季度永輝超市歸母凈利潤同比增長105.90%

從企業業績來看,2023年前三季度永輝超市營業收入為620.88億元,同比下降12.44%,歸母凈利潤為0.52億元,同比增長105.90%;家家悅營業收入為138.79億元,同比下降0.60%,歸母凈利潤為2.08億元,同比增長11.09%;

2024年02月07日
我國老年用品行業上市企業情況:2023年前三季度多家企業營利均同比增長

我國老年用品行業上市企業情況:2023年前三季度多家企業營利均同比增長

老年用品是以老年人為主要消費人群的任何器械、器具、用具和物品。其產品范圍包括老年服裝服飾、日用輔助產品、養老照護產品、健康促進產品、適老化家居產品、適老環境改善產品等6大領域20個品類,涉及老年人“衣、食、住、行、醫”等方面,覆蓋范圍廣泛,所涉及的產業鏈較長。

2024年01月24日
我國情趣用品行業相關企業數量超過70萬家 市場競爭格局較為分散

我國情趣用品行業相關企業數量超過70萬家 市場競爭格局較為分散

當前,我國情趣用品行業企業數量較多,競爭也較為激烈。企查查數據顯示,截至2023年11月29日,我國情趣用品行業相關企業數量超過70萬家,且絕大部分是小型企業,注冊資本小于或等于100萬以下的企業占比超過八成;注冊資本在1000萬以上的企業僅占1.5%。

2024年01月02日
我國電商平臺行業呈現多足鼎立競爭格局 2023年H1京東歸母凈利潤同比增長827.22%

我國電商平臺行業呈現多足鼎立競爭格局 2023年H1京東歸母凈利潤同比增長827.22%

從各企業業績來看,2023年上半年京東營業收入為5309億元,同比增長4.66%,歸母凈利潤為128.4億元,同比增長827.22%;拼多多營業收入為899.2億元,同比增長62.80%,歸母凈利潤為212.1億元,同比增長84.49%;唯品會營業收入為554億元,歸母凈利潤39.88億元;

2023年11月21日
全球折扣零售行業知名企業情況:2023年第二季度唯品會歸母凈利潤同比增長超60%

全球折扣零售行業知名企業情況:2023年第二季度唯品會歸母凈利潤同比增長超60%

而根據《2023中國奧特萊斯行業白皮書》顯示,目前全國現有在營業奧特萊斯項目226個,銷售額約為2100億元,2022年全年新開業奧特萊斯項目23家,店數增長11%,在所有零售業態中店鋪增長比例最高。

2023年11月09日
2023年我國社區團購行業競爭格局:下沉市場競爭愈發激烈 各方相繼布局

2023年我國社區團購行業競爭格局:下沉市場競爭愈發激烈 各方相繼布局

社區團購是指在小區或社區內組織的一種集體購買商品或服務的方式,近些年來,隨著消費的升級、互聯網技術的發展以及供應鏈的優化,我國社區團購快速發展,根據國家統計局和電子商務部的數據預測,2023年社區團購的零售規模大約為8365.1億元。

2023年11月08日
我國積木玩具行業相關企業數量及地區分布情況:2019年之后企業注冊量逐年下降

我國積木玩具行業相關企業數量及地區分布情況:2019年之后企業注冊量逐年下降

截止至2023年10月17日,我國積木玩具相關企業注冊量前五的省市分別為湖南省、廣東省、浙江省、江蘇省、山東省,注冊量分別為791家、741家、692家、196家、102家。

2023年10月19日
2020年以后我國二手奢侈品企業注冊量逐年下降 交易平臺中龍頭平臺已初步顯現

2020年以后我國二手奢侈品企業注冊量逐年下降 交易平臺中龍頭平臺已初步顯現

從企業注冊量來看,我國二手奢侈品相關企業注冊量2020年達到頂峰,2020年之后就位下降趨勢,2023年1-10月5日我國二手奢侈品相關企業注冊量為46家。

2023年10月16日
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